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Bei Ihnen vor Ort Region Hannover Bröckel

Ihr Energieberater
für Bröckel.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Bröckel
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Hannover

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Bröckel immer kommen.

Bröckel, Ausschnitt
Foto: losch · Ortsbild Bröckel (Uetze) IMG 3433 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Wie finde ich heraus, wie viel Sanierung mein Haus wirklich braucht?“

Welches Baujahr trägt Ihr Haus, und wurde seither an Dach oder Fenstern schon etwas verändert? Diese Frage stelle ich zuerst, weil sich daraus der Zustand der Hülle ableiten lässt. In Bröckel dominiert keine einzelne Epoche stark, die 1960er Jahre bilden nur die größte von mehreren ähnlich großen Gruppen, ein Großteil der Häuser stammt aber aus der Zeit vor 1979. Für solche Gebäude ist eine gedämmte Außenhülle mit spürbaren Einsparungen bei den Heizkosten oft möglich, wie viel davon zu Ihrem Haus passt, zeigt erst eine genauere Betrachtung.

02 / GASHEIZUNG

„Muss ich mir Sorgen machen, weil unsere Gasheizung noch funktioniert?“

Eine funktionierende Gasheizung müssen Sie nicht von heute auf morgen ersetzen, doch der Blick auf ihr Alter und den Zustand der Leitungen lohnt sich schon jetzt. Fällt sie irgendwann aus, sichert eine Förderung der KfW den Umstieg auf eine klimafreundlichere Anlage finanziell ab. Sinnvoll ist es, diesen Schritt zu planen, bevor die Heizung tatsächlich ausfällt, statt unter Zeitdruck zu entscheiden. Was am Ende passt, hängt von der Dämmung und Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

03 / REIHENFOLGE

„Lohnt sich eine Wärmepumpe erst nach einer kompletten Dämmung?“

Eine vollständige Dämmung ist keine Voraussetzung, entscheidend ist, wie warm das Wasser in Ihrem Heizsystem fließen muss. Oft reichen der Austausch einzelner Heizkörper oder eine Aufwertung der obersten Geschossdecke aus, um diese Temperatur zu senken. Eine Fachplanung mit Sanierungsfahrplan erhöht dabei die Fördersätze bei Bund und Land, etwa über die NBank für Selbstnutzer in Niedersachsen. Ob diese Reihenfolge zu Ihrem Haus passt, zeigt sich erst nach einer genaueren Bestandsaufnahme.

700Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
41 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Bröckel stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Bröckel
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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